Contrats et baux

Frais de succession entre frères et sœurs : comment ça marche ?

La succession d’un proche est une étape souvent complexe, surtout lorsqu’il s’agit d’une transmission de patrimoine entre frères et sœurs. Le partage des biens, la gestion des dettes et les obligations fiscales peuvent rapidement devenir des sources de stress et…

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Fonds de commerce immobilier : guide complet pour réussir acquisition et gestion

Le fonds de commerce immobilier représente un élément crucial dans le secteur de l’immobilier professionnel. Cet actif incorporel, souvent mal compris, joue pourtant un rôle déterminant dans la valorisation et la transmission des entreprises immobilières. Que vous soyez agent immobilier,…

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Le rôle du bailleur : droits et obligations

Le terme « bailleur » occupe une place centrale dans le paysage immobilier français. Qu’il s’agisse d’un particulier louant un appartement ou d’une société gérant un parc locatif, le bailleur joue un rôle essentiel dans l’offre de logements et de locaux professionnels….

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Rédaction du bail immobilier : guide complet pour un contrat conforme et sécurisé

La rédaction d’un bail immobilier est une étape cruciale dans la relation entre un propriétaire et un locataire. Ce document juridique définit les droits et obligations de chaque partie, tout en assurant la conformité avec la législation en vigueur. Une…

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Contrat de location : pour une location sereine et conforme

Le contrat de location est un élément fondamental dans la relation entre propriétaire et locataire en France. Ce document juridique encadre les droits et obligations de chaque partie, assurant ainsi une location sereine et conforme à la loi. Que vous…

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Agences immobilières et marché locatif : évolutions et innovations

Le marché immobilier locatif en France connaît une évolution constante, façonnée par les tendances économiques, les changements sociétaux et les avancées technologiques. Les agences immobilières jouent un rôle crucial dans cet écosystème, agissant comme intermédiaires entre propriétaires et locataires tout…

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Location des appartements : les points à vérifier

La recherche d’un appartement à louer est une étape cruciale dans la vie de nombreuses personnes. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou famille en quête d’un nouveau foyer, il est essentiel de bien se préparer pour éviter les mauvaises…

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Terrasse balcon appartement, un atout majeur pour la vente !

Imaginez un appartement baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville, et agrémenté d’un espace extérieur où vous pouvez profiter du soleil et du calme. Cet atout précieux, souvent négligé, représente un véritable plus pour la vente d’un…

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Vente résidence secondaire sans plus-value : quelles conditions?

Le marché immobilier français est en plein essor, et les résidences secondaires représentent une part importante de ce marché. Pour de nombreux propriétaires, la vente d’une résidence secondaire peut s’avérer profitable. Cependant, il est important de se rappeler que la…

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Cession du droit au bail : qu’est-ce que cela implique?

Le droit au bail, souvent confondu avec la propriété d’un bien immobilier, représente un élément crucial dans la relation entre un locataire et un bailleur. Il confère au locataire le droit d’occuper et d’utiliser un bien pendant une période déterminée,…

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